Решение проблемы в Assassin's Creed: Unity - не прогружаются текстуры на мощном ПК (без модов)
Руководство для игроков с мощным компом, которые столкнулись с артефактами текстур и их непрогрузкой в AC Unity. Мне помогло с визуальной составляющей следующее. Сразу говорю, стало не идеально, но сильно лучше - мыла с артефактами стало сильно меньше. Всю графику предварительно вручную поставил на максимум, сглаживание оставил MSAA X4 (можете сами поэкспериментировать какое вам больше нравится).
